1996〜2006年築, 専有面積60.44㎡〜80.44㎡の平均販売価格
東京都
116.8万円/㎡
前年比+31.1%
港区
302.1万円/㎡
前年比+44.6%
ベイサイドステージ東京
東京都港区海岸二丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩12分
2001年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
10,784万円
153.1万円/㎡
5,373
8,980
12,587
16,195
AI査定結果
推定相場価格
10,784万円
153.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,980万円〜12,587万円
127.5万円/㎡〜178.7万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ベイサイドステージ東京
9,200万円（130.6万円/㎡）/ 10階 / 70.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は142.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 9,200万円 | 130.6万円 | 10階 | 70.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 10,580万円 | 154.7万円 | 13階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は144.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ベイサイドステージ東京 港区海岸二丁目 | 浜松町駅12分 | 9,200万円 | 130.6万円 | 70.44㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ガーデンホームズ白金 港区白金二丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,980万円 | 160.6万円 | 55.9㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/16 | 高輪シティハウス 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 9,900万円 | 159.8万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/24 | フェイム芝浦インターウェーブ 港区芝浦一丁目 | 田町駅8分 | 9,980万円 | 137.4万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ラクシア品川ポルトチッタ 港区港南三丁目 | 品川駅15分 | 7,980万円 | 129.9万円 | 61.41㎡ | 1LDK | 10階 / 22階建 | 西 | 2005年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/24 | グランシティ天王洲アイル 港区港南四丁目 | 品川駅11分 | 8,480万円 | 157.3万円 | 53.91㎡ | 1LDK+S+WIC | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 天王洲デュープレックス 港区港南二丁目 | 品川駅10分 | 9,398万円 | 150.7万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/07 | スカイクレストビュー東京 港区港南五丁目 | 品川駅19分 | 6,500万円 | 115.3万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.1%上昇、港区では44.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は港区の平均と比較して56.8%割安です。